本項目位于遼寧省盤錦市,北鄰惠賓路,西鄰鄉稻路,東鄰青年路,南側為同一地塊內待開發的居住小區,土地性質為商住混合用地。盤錦市位于遼寧省西南部,遼河三角洲中心地帶,是遼寧省工業、經濟重鎮。本地塊位于盤錦市區內,周邊用地大多為居住小區,具有較好的商業開發潛力。在東西兩側相鄰地塊內分別是在建的大型超市和華聯商廈,容易形成商業開發規模化效應,且具有較好的交通優勢。
項目用地長寬約為41O*161米,總用地面積65097平方米。用地東西北三向臨城市道路,其中北側惠賓路是城市主要道路。南側為同一地塊內待開發的居住小區,與本項目之間通過一條規劃內部路隔開。項目用地現狀地勢平緩,土地平整,場地地形最大高差在1米左右。