本項目位于河南省最南部，地處豫、鄂、皖三省的連接地帶，交通便利、路網四通八達，區位優勢明顯。

      本項目定位以建設中高端健康老年公寓為主和依附社區醫院的老年公寓監護康復中心為輔。適應國家政策走向和市場規律，打造本地養老價值品牌。并遵循人本原則、功能原則、生態原則、經濟原則。

      本項目主要功能含以下兩大板塊：老年公寓和配套商業服務。新型產業養老養生板塊是本項目的重點，其目標客戶群是有較高收入的中老年人，該人群對項目品質的要求相對較高。結合本案的功能定位，項目開發應達到以下目標：打造充滿活力的生活樂園，社區內配備健身中心、文化娛樂中心、圖書室等，老人可以根據自己的興趣愛好多樣性的選擇參加各種活動，文體娛樂琳瑯滿目。